يستضيف دبي 26 منطقة حرة — أكبر تجمع في الإمارات — بتكاليف تأسيس تبدأ من 7,500 درهم. من مركز تجارة السلع في مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) إلى إطار العمل المالي في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، تستهدف كل منطقة صناعات محددة بتراخيص وبنوك وتأشيرات مخصصة.
تتصدر دبي تأسيس الشركات في الإمارات لسبب وجيه. مع 26 منطقة حرة تشمل صناعات من الإعلام والتكنولوجيا إلى الرعاية الصحية والمعادن الثمينة، يتمتع رواد الأعمال بخيارات لا مثيل لها. تبلغ معدلات الموافقة البنكية 88% في المتوسط — حيث يتصدر DIFC وميدان بنسبة تتجاوز 95% — بينما تعالج معظم المناطق التراخيص في 2–5 أيام عمل. يوفر ميناء جبل علي (تاسع أكبر ميناء في العالم) ومطار دبي الدولي ممرات تجارية سلسة. توفر المناطق الصديقة للعملات الرقمية مثل DMCC وDIFC تراخيص أصول رقمية منظمة، بينما يقدم ميدان 6 حزم بأوسع نطاق سعري. إن انعدام ضريبة الدخل الشخصي في دبي والملكية الأجنبية الكاملة وتجمع المواهب العالمية يجعلها المنصة الافتراضية لإطلاق الأعمال المتجهة إلى مجلس التعاون.
أسعار مرتفعة. تتراوح إيجارات المكاتب بين 80 وأكثر من 300 درهم للقدم المربع. والمكاتب المرنة متوفرة بكثرة تبدأ من 8,000 درهم سنوياً.
مستوى عالمي. موطن لميناء جبل علي (تاسع أكبر ميناء في العالم) ومطار دبي الدولي (DXB)، مما يوفر اتصالاً سلساً بين الجو والبحر.
تنوّع استثنائي وكفاءة عالمية. تتركّز فيها الكفاءات المتخصصة في التقنية والمالية والتسويق والخدمات اللوجستية.
| Zone | Cheapest Year 1 | Speed | Banking | Best For |
|---|---|---|---|---|
| مدينة دبي الأكاديمية | AED 7,500 | 3-5d | 89%(Moderate) | مركز التعليم والتدريب والاستشارات في الموارد البشرية |
| d3، منطقة دبي للتصميم | AED 7,500 | 3-5d | 89%(Moderate) | التصميم والأزياء والفنون والصناعات الإبداعية |
| DUCAMZ، منطقة دبي للسيارات وقطع الغيار | AED 11,000 | 2-5d | 84%(Moderate) | منطقة حرة متخصصة في تجارة السيارات وقطع الغيار |
| مدينة دبي الصناعية | AED 12,000 | 3-5d | 86%(Moderate) | العمليات الصناعية والتصنيع والتخزين في دبي |
| مدينة دبي البحرية | AED 12,000 | 3-5d | 85%(Moderate) | الخدمات البحرية وإصلاح السفن والهندسة البحرية |
| مدينة دبي للخدمات المُسنَّدة | AED 12,000 | 2-4d | 87%(Moderate) | التعهيد ومراكز الاتصال والخدمات التقنية الممكَّنة |
| منطقة دبي للسيارات | AED 12,000 | 2-4d | 85%(Moderate) | تجارة السيارات وقطع الغيار ومعارض السيارات |
| ميدان فري زون | AED 12,500 | 2-3d | 95%(Moderate) | الشركات الناشئة التقنية والتجارة الإلكترونية والخدمات الراغبة في تأسيس سريع في دبي |
| مدينة دبي الجنوبية للمنطقة الحرة | AED 12,500 | 2-4d | 88%(Moderate) | مركز الطيران والخدمات اللوجستية قرب مطار آل مكتوم |
| منطقة DUQE الحرة | AED 12,500 | 2-5d | 85%(Moderate) | منطقة حرة تركّز على الشركات الناشئة في دبي |
| هيئة المنطقة الحرة الدولية | AED 12,900 | 2-4d | 89%(Moderate) | تأسيس اقتصادي في دبي يغطّي أنشطة واسعة مع خصومات تراخيص متعددة السنوات |
| مركز دبي للزهور | AED 13,375 | 15-30d | 85%(Moderate) | مركز متخصص لتجارة الزهور والسلع القابلة للتلف |
| حديقة دبي للذهب والألماس | AED 15,000 | 3-5d | 88%(Moderate) | تجارة وتصنيع الذهب والألماس والمجوهرات |
| DIFC، مركز دبي المالي العالمي | AED 16,515 | 5-15d | 97%(Moderate) | الخدمات المالية والأنشطة المنظَّمة والمصرفية المتميّزة والمصداقية الدولية |
| واحة دبي للسيليكون | AED 18,500 | 2-4d | 90%(Moderate) | منطقة حرة متخصصة في التكنولوجيا مع حوافز للبحث والتطوير |
| حديقة دبي العلمية | AED 18,540 | 3-5d | 89%(Moderate) | علوم الحياة والتكنولوجيا الحيوية والبحث الدوائي والبحث العلمي |
| DAFZA، منطقة مطار دبي الحرة | AED 22,040 | 3-5d | 92%(Moderate) | موقع متميّز قرب مطار دبي مثالي للاستيراد والتصدير |
| المدينة الإنسانية الدولية (IHC) | AED 28,814 | 7-14d | 85%(Moderate) | مركز متخصص للمنظمات الإنسانية وغير الربحية |
| مدينة دبي كومرسيتي | AED 28,945 | 2-4d | 88%(Moderate) | منطقة حرة مخصّصة للتجارة الإلكترونية مع بنية تحتية للتنفيذ |
| مدينة دبي للإعلام | AED 30,000 | 3-5d | 90%(Moderate) | مركز إعلامي متميّز ببنية تحتية للبث وشبكة عالمية |
| مدينة دبي للإنترنت | AED 30,000 | 3-5d | 91%(Moderate) | مركز لشركات التكنولوجيا الكبرى مع بنية تحتية متقدمة |
| مدينة دبي للإنتاج | AED 36,540 | 2-4d | 86%(Moderate) | النشر والطباعة والتغليف والإنتاج الإعلامي |
| مدينة دبي للاستوديوهات | AED 38,540 | 3-5d | 88%(Moderate) | إنتاج الأفلام والتلفزيون ومرافق الاستوديو والبنية التحتية للبث |
| مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) | AED 40,211 | 3-5d | 91%(Easy) | أكبر منطقة حرة ومركز لوجستي مع وصول للميناء والتجارة والأنشطة الصناعية |
| DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة | AED 49,004 | 3-5d | 92%(Easy) | عنوان دبي متميّز وتجارة السلع وأعلى اعتراف دولي |
| مدينة دبي للرعاية الصحية | AED 62,200 | 5-15d | 88%(Moderate) | الرعاية الصحية والخدمات الطبية والعمليات السريرية |
يوجد 26 مناطق حرة في دبي، الإمارات. تشمل مدينة دبي الأكاديمية، d3، منطقة دبي للتصميم، DUCAMZ، منطقة دبي للسيارات وقطع الغيار وغيرها.
أرخص منطقة حرة في دبي هي مدينة دبي الأكاديمية بسعر 7,500 درهم.
متوسط نسبة الموافقة البنكية في مناطق دبي الحرة 88%. يتصدّر DIFC بـ 97% ثم ميدان بـ 95%. أغلب المناطق تتعامل مع 4–6 بنوك رئيسية مثل الإمارات دبي الوطني والمشرق وFAB. نصيحتنا: قدّم لبنكين في آن واحد، واحد رقمي (WIO Business) وآخر تقليدي، لضمان حصولك على حساب بأسرع وقت.
تعالج معظم المناطق الحرة في دبي تراخيص التجارة خلال 2–5 أيام عمل. يمكن لمناطق مثل ميدان وIFZA ودبي الجنوبية إصدار التراخيص في يومين فقط. يستغرق مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ومدينة دبي للرعاية الصحية 5–15 يوماً بسبب متطلبات تنظيمية إضافية.
يقدم مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) تراخيص منظمة بالكامل للعملات الرقمية في دبي. يوفر دافزا (DAFZA) وIFZA أُطراً صديقة جزئياً للعملات الرقمية. أمّا واحة دبي للسيليكون فتعزّز تجمّعاً لتقنيات الويب 3.0 لكنّها تتطلب موافقة تنظيمية منفصلة لأنشطة العملات الرقمية.
نعم. تقدم العديد من المناطق الحرة في دبي بما في ذلك ميدان وIFZA وDMCC تأسيساً عن بُعد بالكامل. ستحتاج إلى نسخ من جواز السفر وإثبات العنوان وخطة عمل — لا حاجة لزيارة شخصية للترخيص نفسه، على الرغم من أن فتح حساب بنكي قد يتطلب زيارة.
منذ يونيو 2023، تفرض الإمارات ضريبة اتحادية على الشركات بنسبة 9%. ومع ذلك، يمكن لشركات المناطق الحرة التي تستوفي معايير التأهيل (توفر الحضور الفعلي الكافي والدخل المؤهل والأنشطة المتوافقة) الاستفادة من معدل 0% على الدخل المؤهل بموجب نظام ضريبة المناطق الحرة.
قارن بين 26 منطقة حرة في دبي. احصل على توصية مخصصة بناءً على نشاطك التجاري وميزانيتك واحتياجاتك البنكية — مجاناً بالكامل.
ابدأ المقارنة المجانيةاحصل على ملف دراسة جدوى مخصّص — رسوم حقيقية، فرص موافقة البنوك، وجدول زمني وفقاً لنشاطك وجنسيتك. مجاني وبالتزام.