قارن بين AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة و حديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكار لتأسيس شركة الوساطة العقارية والتطوير العقاري. مقارنة جنباً إلى جنب للرسوم، ومدد الإنجاز، ومتطلبات الجوهر الاقتصادي، وفرص فتح الحساب البنكي.
AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة مقابل حديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكار لتأسيس الوساطة العقارية والتطوير العقاري: تبدأ AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة من AED 4,999 (احتمال قبول بنكي 82%) وحديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكار من AED 5,510 (احتمال قبول بنكي 85%). ومن حيث تكلفة السنة الأولى، فإن AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة هي الأقل سعراً.
| المنطقة الحرة | الرسوم الحكومية الأساسية | سرعة الإنجاز | المصرفية | مناسب لـ |
|---|---|---|---|---|
| AED 4,999 | 1-3 أيام | متوسط | منطقة حرة رقمية بالكامل للمبدعين والمستقلّين بتكلفة دخول منخفضة | |
| AED 5,510 | 5-10 أيام | متوسط | البحث والتطوير والابتكار ونقل التكنولوجيا وشراكات الجامعات |
منطقة حرة رقمية منخفضة التكلفة للمبدعين والمستقلين
قائمة الأنشطة المعلنة في AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة لا تشمل نشاط الوساطة العقارية والتطوير العقاري ضمن الباقات القياسية. بعض المناطق توافق عليه كحالة خاصة أو باسم مختلف — تحدث معنا قبل استبعاده.
تقتصر أنشطة العقارات في المناطق الحرة عادةً على إدارة الممتلكات والاستشارات والوساطة. يتطلب التطوير العقاري الفعلي داخل المنطقة الحرة موافقة دائرة الأراضي في الإمارة المعنية. لا يمكن لشركات المناطق الحرة امتلاك أراضٍ في البر الرئيسي دون تصريح محدد من دائرة التنظيم العقاري في دبي أو ما يعادلها في الإمارات الأخرى.
العقارات ليست نشاطاً مؤهلاً في المنطقة الحرة. يخضع الدخل من العقارات الإماراتية لضريبة الشركات بنسبة 9% بغض النظر عن وضع الكيان في المنطقة الحرة. تكون مبيعات وإيجارات العقارات السكنية معفاة من ضريبة القيمة المضافة عموماً، بينما قد تخضع العقارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
ينبغي لشركات العقارات توقّع طلب البنوك ترتيبات حسابات ضمان ودراسات جدوى مفصّلة للمشاريع. وبالنسبة لأنشطة الوساطة، فقد تطلب البنوك إثبات التسجيل في دائرة التنظيم العقاري. وتكون عمليات التحقّق من مكافحة غسل الأموال صارمة بصورة خاصة في المعاملات العقارية.
Feb 2025: FZA unveils One Click business licensing
Feb 2026: 12,000+ businesses
يبدأ تأسيس شركة في AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة من 4,999 درهم سنوياً.
تُنجَز إجراءات تسجيل الشركات في AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة خلال 1-3 أيام عمل.
احتمال الموافقة على فتح الحساب البنكي هو 82%.
تسمح معظم المناطق الحرة، ومنها AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة، بتأسيس الشركات عن بُعد.
لا تشترط AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة رأس مال مدفوعاً لمعظم أنواع الرخص.
تتفوّق AMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة في 3 من أصل 4 معايير. وننصح بـAMC، مدينة عجمان للإعلام الحرة لرواد الأعمال المهتمين بالتكلفة، وبـحديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكار إذا البحث والتطوير والابتكار ونقل التكنولوجيا وشراكات الجامعات.
استخدمنا الحاسبة لمقارنة ميدان مع خمس مناطق أخرى — تفصيل تكاليف السنة الأولى والتقييمات البنكية أوضحت الاختيار في أقل من 5 دقائق.
احتجت لرؤية ما أدفعه بالضبط في رأس الخيمة مقارنة بالمناطق الأخرى. تفصيل الرسوم — الرخصة، التأشيرة، الكفالة — جعل المقارنة شفافة.
كنت بحاجة لوضوح حول معدلات الموافقة البنكية وقواعد التواجد لكل منطقة. البيانات المصرفية المحددة لكل منطقة كانت شيئاً لم أجده على أي موقع وكيل تأسيس.
احصل على عرض تسعير مخصص مع رسوم حقيقية وفرص بنكية وجدول زمني لنشاطك.
أرسل رابط هذه المقارنة إلى بريدك الإلكتروني لتتمكن من العودة إليها لاحقاً.
قم بتخصيص التأشيرات والجنسية لإظهار الفواتير الإجمالية للشركات.
احصل على ملف دراسة جدوى مخصّص — رسوم حقيقية، فرص موافقة البنوك، وجدول زمني وفقاً لنشاطك وجنسيتك. مجاني وبالتزام.