قارن بين DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة و حديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكار لتأسيس شركة البناء والمقاولات. مقارنة جنباً إلى جنب للرسوم، ومدد الإنجاز، ومتطلبات الجوهر الاقتصادي، وفرص فتح الحساب البنكي.
DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة مقابل حديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكار لتأسيس البناء والمقاولات: تبدأ DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة من AED 49,004 (احتمال قبول بنكي 92%) وحديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكار من AED 5,510 (احتمال قبول بنكي 85%). ومن حيث تكلفة السنة الأولى، فإن حديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكار هي الأقل سعراً.
| المنطقة الحرة | الرسوم الحكومية الأساسية | سرعة الإنجاز | المصرفية | مناسب لـ |
|---|---|---|---|---|
| AED 49,004 | 3-5 أيام | سهل | عنوان دبي متميّز لتجارة السلع، مع أعلى اعتراف دولي | |
| AED 5,510 | 5-10 أيام | متوسط | البحث والتطوير والابتكار ونقل التكنولوجيا وشراكات الجامعات |
عنوان دبي متميّز وتجارة السلع وأعلى اعتراف دولي
تغطي رخص البناء في المناطق الحرة عادةً الاستشارات الإنشائية وإدارة المشاريع بدلاً من تنفيذ البناء الفعلي. للقيام بأعمال بناء في البر الرئيسي للإمارات، يُطلب تصنيف مقاول من البلدية المعنية. تقيّد بعض المناطق الحرة نشاط البناء ضمن حدود منطقتها فقط.
لا يُعد البناء نشاطاً مؤهلاً في المنطقة الحرة بموجب قانون الضريبة على الشركات في الإمارات. يُطبق معدل الضريبة القياسي على الشركات البالغ 9%. تخضع خدمات البناء المقدمة داخل الإمارات لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. تُفرض الضريبة على كيانات المناطق الحرة التي تمارس البناء في البر الرئيسي بمعدل البر الرئيسي.
تواجه شركات البناء تدقيقاً مصرفياً معتدلاً بسبب الإيرادات القائمة على المشاريع وقيم العقود الكبيرة. ستطلب البنوك كفاءات حسن التنفيذ وضمانات الدفع المقدم وأدلة إنجاز مشاريع سابقة. يعزز سجل حافل بمشاريع حكومية أو مشاريع مطورين كبار الطلب بشكل كبير.
تغطي رخصة البناء والمقاولات في مركز دبي للسلع المتعددة أنشطة المشاريع البرية والبحرية، مع ميزة التأهل للمشاركة في مناقصات المقاولين الرئيسيين داخل المركز وفي جميع أنحاء دبي.
Jan 2025: All new companies registered as FZCO
H1 2025: 1,100+ new company registrations
Crypto Tower planned: 17-storey landmark in JLT
AI Centre launched September 2024 with 110+ companies
يبدأ تأسيس شركة في DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة من 49,004 درهم سنوياً.
تُنجَز إجراءات تسجيل الشركات في DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة خلال 3-5 أيام عمل.
احتمال الموافقة على فتح الحساب البنكي هو 92%.
تسمح معظم المناطق الحرة، ومنها DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة، بتأسيس الشركات عن بُعد.
لا تشترط DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة رأس مال مدفوعاً لمعظم أنواع الرخص.
تتفوّق DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة في 3 من أصل 4 معايير. وننصح بـDMCC، مركز دبي للسلع المتعددة لرواد الأعمال المهتمين بالتكلفة، وبـحديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكار إذا البحث والتطوير والابتكار ونقل التكنولوجيا وشراكات الجامعات.
كنت بحاجة لوضوح حول معدلات الموافقة البنكية وقواعد التواجد لكل منطقة. البيانات المصرفية المحددة لكل منطقة كانت شيئاً لم أجده على أي موقع وكيل تأسيس.
استخدمنا الحاسبة لمقارنة ميدان مع خمس مناطق أخرى — تفصيل تكاليف السنة الأولى والتقييمات البنكية أوضحت الاختيار في أقل من 5 دقائق.
احتجت لرؤية ما أدفعه بالضبط في رأس الخيمة مقارنة بالمناطق الأخرى. تفصيل الرسوم — الرخصة، التأشيرة، الكفالة — جعل المقارنة شفافة.
احصل على عرض تسعير مخصص مع رسوم حقيقية وفرص بنكية وجدول زمني لنشاطك.
أرسل رابط هذه المقارنة إلى بريدك الإلكتروني لتتمكن من العودة إليها لاحقاً.
قم بتخصيص التأشيرات والجنسية لإظهار الفواتير الإجمالية للشركات.
احصل على ملف دراسة جدوى مخصّص — رسوم حقيقية، فرص موافقة البنوك، وجدول زمني وفقاً لنشاطك وجنسيتك. مجاني وبالتزام.