قارن بين مدينة دبي الصناعية و منطقة أم القيوين للتجارة الحرة لتأسيس شركة البناء والمقاولات. مقارنة جنباً إلى جنب للرسوم، ومدد الإنجاز، ومتطلبات الجوهر الاقتصادي، وفرص فتح الحساب البنكي.
مدينة دبي الصناعية مقابل منطقة أم القيوين للتجارة الحرة لتأسيس البناء والمقاولات: تبدأ مدينة دبي الصناعية من AED 12,000 (احتمال قبول بنكي 86%) ومنطقة أم القيوين للتجارة الحرة من AED 5,500 (احتمال قبول بنكي 82%). ومن حيث تكلفة السنة الأولى، فإن منطقة أم القيوين للتجارة الحرة هي الأقل سعراً.
| المنطقة الحرة | الرسوم الحكومية الأساسية | سرعة الإنجاز | المصرفية | مناسب لـ |
|---|---|---|---|---|
| AED 12,000 | 3-5 أيام | متوسط | العمليات الصناعية والتصنيع والتخزين في دبي | |
| AED 5,500 | 1-3 أيام | متوسط | منطقة حرة منخفضة التكلفة في الإمارات بمتطلبات تأسيس بسيطة |
العمليات الصناعية والتصنيع والتخزين في دبي
تغطي رخص البناء في المناطق الحرة عادةً الاستشارات الإنشائية وإدارة المشاريع بدلاً من تنفيذ البناء الفعلي. للقيام بأعمال بناء في البر الرئيسي للإمارات، يُطلب تصنيف مقاول من البلدية المعنية. تقيّد بعض المناطق الحرة نشاط البناء ضمن حدود منطقتها فقط.
لا يُعد البناء نشاطاً مؤهلاً في المنطقة الحرة بموجب قانون الضريبة على الشركات في الإمارات. يُطبق معدل الضريبة القياسي على الشركات البالغ 9%. تخضع خدمات البناء المقدمة داخل الإمارات لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. تُفرض الضريبة على كيانات المناطق الحرة التي تمارس البناء في البر الرئيسي بمعدل البر الرئيسي.
تواجه شركات البناء تدقيقاً مصرفياً معتدلاً بسبب الإيرادات القائمة على المشاريع وقيم العقود الكبيرة. ستطلب البنوك كفاءات حسن التنفيذ وضمانات الدفع المقدم وأدلة إنجاز مشاريع سابقة. يعزز سجل حافل بمشاريع حكومية أو مشاريع مطورين كبار الطلب بشكل كبير.
Expanded logistics hub with new warehouse facilities in 2025
Integration with Etihad Rail freight network
يبدأ تأسيس شركة في مدينة دبي الصناعية من 12,000 درهم سنوياً.
تُنجَز إجراءات تسجيل الشركات في مدينة دبي الصناعية خلال 3-5 أيام عمل.
احتمال الموافقة على فتح الحساب البنكي هو 86%.
تسمح معظم المناطق الحرة، ومنها مدينة دبي الصناعية، بتأسيس الشركات عن بُعد.
لا تشترط مدينة دبي الصناعية رأس مال مدفوعاً لمعظم أنواع الرخص.
تتفوّق منطقة أم القيوين للتجارة الحرة في 3 من أصل 4 معايير. وننصح بـمنطقة أم القيوين للتجارة الحرة لرواد الأعمال المهتمين بالتكلفة، وبـمدينة دبي الصناعية إذا العمليات الصناعية والتصنيع والتخزين في دبي.
استخدمنا الحاسبة لمقارنة ميدان مع خمس مناطق أخرى — تفصيل تكاليف السنة الأولى والتقييمات البنكية أوضحت الاختيار في أقل من 5 دقائق.
احتجت لرؤية ما أدفعه بالضبط في رأس الخيمة مقارنة بالمناطق الأخرى. تفصيل الرسوم — الرخصة، التأشيرة، الكفالة — جعل المقارنة شفافة.
كنت بحاجة لوضوح حول معدلات الموافقة البنكية وقواعد التواجد لكل منطقة. البيانات المصرفية المحددة لكل منطقة كانت شيئاً لم أجده على أي موقع وكيل تأسيس.
احصل على عرض تسعير مخصص مع رسوم حقيقية وفرص بنكية وجدول زمني لنشاطك.
أرسل رابط هذه المقارنة إلى بريدك الإلكتروني لتتمكن من العودة إليها لاحقاً.
قم بتخصيص التأشيرات والجنسية لإظهار الفواتير الإجمالية للشركات.
احصل على ملف دراسة جدوى مخصّص — رسوم حقيقية، فرص موافقة البنوك، وجدول زمني وفقاً لنشاطك وجنسيتك. مجاني وبالتزام.