قارن بين مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) و منطقة أم القيوين للتجارة الحرة لتأسيس شركة البناء والمقاولات. مقارنة جنباً إلى جنب للرسوم، ومدد الإنجاز، ومتطلبات الجوهر الاقتصادي، وفرص فتح الحساب البنكي.
مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) مقابل منطقة أم القيوين للتجارة الحرة لتأسيس البناء والمقاولات: تبدأ مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) من AED 40,211 (احتمال قبول بنكي 91%) ومنطقة أم القيوين للتجارة الحرة من AED 5,500 (احتمال قبول بنكي 82%). ومن حيث تكلفة السنة الأولى، فإن منطقة أم القيوين للتجارة الحرة هي الأقل سعراً.
| المنطقة الحرة | الرسوم الحكومية الأساسية | سرعة الإنجاز | المصرفية | مناسب لـ |
|---|---|---|---|---|
| AED 40,211 | 3-5 أيام | سهل | أكبر منطقة حرة ومركز لوجستي مع وصول إلى الميناء والتجارة والأنشطة الصناعية | |
| AED 5,500 | 1-3 أيام | متوسط | منطقة حرة منخفضة التكلفة في الإمارات بمتطلبات تأسيس بسيطة |
أكبر منطقة حرة ومركز لوجستي مع وصول للميناء والتجارة والأنشطة الصناعية
تغطي رخص البناء في المناطق الحرة عادةً الاستشارات الإنشائية وإدارة المشاريع بدلاً من تنفيذ البناء الفعلي. للقيام بأعمال بناء في البر الرئيسي للإمارات، يُطلب تصنيف مقاول من البلدية المعنية. تقيّد بعض المناطق الحرة نشاط البناء ضمن حدود منطقتها فقط.
لا يُعد البناء نشاطاً مؤهلاً في المنطقة الحرة بموجب قانون الضريبة على الشركات في الإمارات. يُطبق معدل الضريبة القياسي على الشركات البالغ 9%. تخضع خدمات البناء المقدمة داخل الإمارات لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. تُفرض الضريبة على كيانات المناطق الحرة التي تمارس البناء في البر الرئيسي بمعدل البر الرئيسي.
تواجه شركات البناء تدقيقاً مصرفياً معتدلاً بسبب الإيرادات القائمة على المشاريع وقيم العقود الكبيرة. ستطلب البنوك كفاءات حسن التنفيذ وضمانات الدفع المقدم وأدلة إنجاز مشاريع سابقة. يعزز سجل حافل بمشاريع حكومية أو مشاريع مطورين كبار الطلب بشكل كبير.
2025: AED 2 billion Jafza infrastructure expansion
2024: Jafza contributed 23.8% of Dubai's total foreign trade
يبدأ تأسيس شركة في مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) من 40,211 درهم سنوياً.
تُنجَز إجراءات تسجيل الشركات في مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) خلال 3-5 أيام عمل.
احتمال الموافقة على فتح الحساب البنكي هو 91%.
تسمح معظم المناطق الحرة، ومنها مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA)، بتأسيس الشركات عن بُعد.
لا تشترط مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) رأس مال مدفوعاً لمعظم أنواع الرخص.
تتفوّق منطقة أم القيوين للتجارة الحرة في 3 من أصل 4 معايير. وننصح بـمنطقة أم القيوين للتجارة الحرة لرواد الأعمال المهتمين بالتكلفة، وبـمؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) إذا أكبر منطقة حرة ومركز لوجستي مع وصول للميناء والتجارة والأنشطة الصناعية.
استخدمنا الحاسبة لمقارنة ميدان مع خمس مناطق أخرى — تفصيل تكاليف السنة الأولى والتقييمات البنكية أوضحت الاختيار في أقل من 5 دقائق.
احتجت لرؤية ما أدفعه بالضبط في رأس الخيمة مقارنة بالمناطق الأخرى. تفصيل الرسوم — الرخصة، التأشيرة، الكفالة — جعل المقارنة شفافة.
كنت بحاجة لوضوح حول معدلات الموافقة البنكية وقواعد التواجد لكل منطقة. البيانات المصرفية المحددة لكل منطقة كانت شيئاً لم أجده على أي موقع وكيل تأسيس.
احصل على عرض تسعير مخصص مع رسوم حقيقية وفرص بنكية وجدول زمني لنشاطك.
أرسل رابط هذه المقارنة إلى بريدك الإلكتروني لتتمكن من العودة إليها لاحقاً.
قم بتخصيص التأشيرات والجنسية لإظهار الفواتير الإجمالية للشركات.
احصل على ملف دراسة جدوى مخصّص — رسوم حقيقية، فرص موافقة البنوك، وجدول زمني وفقاً لنشاطك وجنسيتك. مجاني وبالتزام.