احسب رسوم التسجيل الحكومية الدقيقة، وحصص التأشيرات، والخيارات المصرفية، وقواعد الجوهر الاقتصادي الضريبي لشركة البناء والمقاولات في منطقة خليفة الصناعية (KIZAD)، أبوظبي.
تبدأ تكلفة شركة البناء والمقاولات في منطقة خليفة الصناعية (KIZAD)، أبوظبي، من AED 9,450 للسنة الأولى، شاملةً رسوم التسجيل الحكومي والترخيص. وتستغرق الإجراءات 3-7 أيام عمل، واحتمال الموافقة على فتح الحساب البنكي هو 86%. تناسب مركز صناعي وتصنيعي مع وصول للميناء وعمليات واسعة النطاق.
| المنطقة الحرة | الرسوم الحكومية الأساسية | سرعة الإنجاز | المصرفية | مناسب لـ |
|---|---|---|---|---|
| AED 9,450 | 3-7 أيام | متوسط | مركز صناعي وتصنيعي مع وصول إلى الميناء وعمليات واسعة النطاق | |
مركز عجمان نيو فينتشرز للمنطقة الحرةبيانات موثّقة | AED 4,888 | 0-1 أيام | سهل | منطقة حرة تعتمد على الذكاء الاصطناعي ومخصّصة للشركات الناشئة والتقنية بأسعار تنافسية |
منطقة الحرة لمدينة الشارقة للنشربيانات موثّقة | AED 4,999 | 1-2 أيام | متوسط | أسرع مدة تأسيس وأقل تكلفة دخول، مثالية للمستقلّين والشركات الناشئة |
منطقة أم القيوين للتجارة الحرةبيانات موثّقة | AED 5,500 | 1-3 أيام | متوسط | منطقة حرة منخفضة التكلفة في الإمارات بمتطلبات تأسيس بسيطة |
حديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكاربيانات موثّقة | AED 5,510 | 5-10 أيام | متوسط | البحث والتطوير والابتكار ونقل التكنولوجيا وشراكات الجامعات |
منطقة عجمان الحرةبيانات موثّقة | AED 5,555 | 1-3 أيام | متوسط | تكاليف تأسيس تنافسية، وإنجاز سريع، وخيارات تأشيرة مرنة |
منطقة راكز الحرةبيانات موثّقة | AED 6,000 | 3-4 أيام | متوسط | الصناعات الخفيفة والعمليات التجارية، مع مرونة في تصاعد التكاليف |
مدينة مصدر للمنطقة الحرةبيانات موثّقة | AED 7,000 | 3-5 أيام | متوسط | تركّز على الاستدامة والتكنولوجيا النظيفة، ومركز للابتكار في أبوظبي |
مدينة دبي الصناعيةمصدر من السجلات العامة | AED 12,000 | 3-5 أيام | متوسط | العمليات الصناعية والتصنيع والتخزين في دبي |
منطقة الحمرية الحرةمصدر من السجلات العامة | AED 12,000 | 2-4 أيام | متوسط | صناعي وتجاري مع وصول إلى ميناء المياه العميقة والصناعات الثقيلة |
مدينة دبي الجنوبية للمنطقة الحرةبيانات موثّقة | AED 12,500 | 2-4 أيام | متوسط | مركز للطيران والخدمات اللوجستية قرب مطار آل مكتوم، خيار اقتصادي في دبي |
هيئة المنطقة الحرة الدوليةبيانات موثّقة | AED 12,900 | 2-4 أيام | متوسط | تأسيس اقتصادي في دبي مع تغطية واسعة للأنشطة وخصومات على تراخيص السنوات المتعددة |
منطقة الفجيرة الحرةمصدر من السجلات العامة | AED 21,500 | 2-4 أيام | متوسط | تكلفة تأسيس منخفضة مع وصول إلى الميناء وأنشطة صناعية وتجارية |
مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA)مصدر من السجلات العامة | AED 40,211 | 3-5 أيام | سهل | أكبر منطقة حرة ومركز لوجستي مع وصول إلى الميناء والتجارة والأنشطة الصناعية |
DMCC، مركز دبي للسلع المتعددةمصدر من السجلات العامة | AED 49,004 | 3-5 أيام | سهل | عنوان دبي متميّز لتجارة السلع، مع أعلى اعتراف دولي |
مركز صناعي وتصنيعي مع وصول للميناء وعمليات واسعة النطاق
تغطي رخص البناء في المناطق الحرة عادةً الاستشارات الإنشائية وإدارة المشاريع بدلاً من تنفيذ البناء الفعلي. للقيام بأعمال بناء في البر الرئيسي للإمارات، يُطلب تصنيف مقاول من البلدية المعنية. تقيّد بعض المناطق الحرة نشاط البناء ضمن حدود منطقتها فقط.
لا يُعد البناء نشاطاً مؤهلاً في المنطقة الحرة بموجب قانون الضريبة على الشركات في الإمارات. يُطبق معدل الضريبة القياسي على الشركات البالغ 9%. تخضع خدمات البناء المقدمة داخل الإمارات لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. تُفرض الضريبة على كيانات المناطق الحرة التي تمارس البناء في البر الرئيسي بمعدل البر الرئيسي.
تواجه شركات البناء تدقيقاً مصرفياً معتدلاً بسبب الإيرادات القائمة على المشاريع وقيم العقود الكبيرة. ستطلب البنوك كفاءات حسن التنفيذ وضمانات الدفع المقدم وأدلة إنجاز مشاريع سابقة. يعزز سجل حافل بمشاريع حكومية أو مشاريع مطورين كبار الطلب بشكل كبير.
متوسطة إلى مرتفعة. كثيراً ما توفر المبادرات الحكومية مساحات مدعومة. تتراوح إيجارات العقارات التجارية بين 70 و200 درهم للقدم المربع.
استراتيجي للغاية. يتركز حول ميناء خليفة ومطار زايد الدولي (AUH)، مما يوفر ممرات تجارية مباشرة إلى أوروبا وآسيا.
تركّز قوي على الكفاءات المتخصصة في الهندسة والنفط والغاز والدفاع والطيران والأبحاث المتقدمة.
Jan 2026: Metal Park launched as a pay-as-you-grow metals ecosystem in KEZAD with AED 430 million value.
Jan 2026: AD Ports Group signed AED 840 million land sale agreement with Danube Properties in KEZAD.
Jan 2026: KEZAD Group signed a 50-year land lease with Jotun Abu Dhabi for an AED 450M manufacturing facility.
Jun 2025: Development of KEZAD Business District announced.
Mar 2025: Metal Park launched AED 110M Storage Hub in KEZAD.
يبدأ تأسيس شركة في منطقة خليفة الصناعية (KIZAD) من 9,450 درهم سنوياً.
تُنجَز إجراءات تسجيل الشركات في منطقة خليفة الصناعية (KIZAD) خلال 3-7 أيام عمل.
احتمال الموافقة على فتح الحساب البنكي هو 86%.
تسمح معظم المناطق الحرة، ومنها منطقة خليفة الصناعية (KIZAD)، بتأسيس الشركات عن بُعد.
لا تشترط منطقة خليفة الصناعية (KIZAD) رأس مال مدفوعاً لمعظم أنواع الرخص.
استخدمنا الحاسبة لمقارنة ميدان مع خمس مناطق أخرى — تفصيل تكاليف السنة الأولى والتقييمات البنكية أوضحت الاختيار في أقل من 5 دقائق.
احتجت لرؤية ما أدفعه بالضبط في رأس الخيمة مقارنة بالمناطق الأخرى. تفصيل الرسوم — الرخصة، التأشيرة، الكفالة — جعل المقارنة شفافة.
كنت بحاجة لوضوح حول معدلات الموافقة البنكية وقواعد التواجد لكل منطقة. البيانات المصرفية المحددة لكل منطقة كانت شيئاً لم أجده على أي موقع وكيل تأسيس.
احصل على عرض تسعير مخصص مع رسوم حقيقية وفرص بنكية وجدول زمني لنشاطك.
أرسل رابط هذه المقارنة إلى بريدك الإلكتروني لتتمكن من العودة إليها لاحقاً.
قم بتخصيص التأشيرات والجنسية لإظهار الفواتير الإجمالية للشركات.
احصل على ملف دراسة جدوى مخصّص — رسوم حقيقية، فرص موافقة البنوك، وجدول زمني وفقاً لنشاطك وجنسيتك. مجاني وبالتزام.