احسب رسوم التسجيل الحكومية الدقيقة، وحصص التأشيرات، والخيارات المصرفية، وقواعد الجوهر الاقتصادي الضريبي لشركة الوساطة العقارية والتطوير العقاري في مدينة مصدر للمنطقة الحرة، أبوظبي.
تبدأ تكلفة شركة الوساطة العقارية والتطوير العقاري في مدينة مصدر للمنطقة الحرة، أبوظبي، من AED 7,000 للسنة الأولى، شاملةً رسوم التسجيل الحكومي والترخيص. وتستغرق الإجراءات 3-5 أيام عمل، واحتمال الموافقة على فتح الحساب البنكي هو 87%. تناسب تركيز على الاستدامة والتكنولوجيا النظيفة ومركز ابتكار في أبوظبي.
| المنطقة الحرة | الرسوم الحكومية الأساسية | سرعة الإنجاز | المصرفية | مناسب لـ |
|---|---|---|---|---|
| AED 7,000 | 3-5 أيام | متوسط | تركّز على الاستدامة والتكنولوجيا النظيفة، ومركز للابتكار في أبوظبي | |
منطقة الحرة لمدينة الشارقة للنشربيانات موثّقة | AED 4,999 | 1-2 أيام | متوسط | أسرع مدة تأسيس وأقل تكلفة دخول، مثالية للمستقلّين والشركات الناشئة |
حديقة الشارقة للبحث والتكنولوجيا والابتكاربيانات موثّقة | AED 5,510 | 5-10 أيام | متوسط | البحث والتطوير والابتكار ونقل التكنولوجيا وشراكات الجامعات |
منطقة راكز الحرةبيانات موثّقة | AED 6,000 | 3-4 أيام | متوسط | الصناعات الخفيفة والعمليات التجارية، مع مرونة في تصاعد التكاليف |
ADGM، سوق أبوظبي العالميمصدر من السجلات العامة | AED 5,505 | 3-7 أيام | متوسط | مرجعها القانون العام، متخصّصة في التكنولوجيا المالية والمركبات ذات الأغراض الخاصة، بدعم من حكومة أبوظبي |
هيئة المنطقة الحرة الدوليةبيانات موثّقة | AED 12,900 | 2-4 أيام | متوسط | تأسيس اقتصادي في دبي مع تغطية واسعة للأنشطة وخصومات على تراخيص السنوات المتعددة |
مؤسسة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA)مصدر من السجلات العامة | AED 40,211 | 3-5 أيام | سهل | أكبر منطقة حرة ومركز لوجستي مع وصول إلى الميناء والتجارة والأنشطة الصناعية |
تركيز على الاستدامة والتكنولوجيا النظيفة ومركز ابتكار في أبوظبي
تقتصر أنشطة العقارات في المناطق الحرة عادةً على إدارة الممتلكات والاستشارات والوساطة. يتطلب التطوير العقاري الفعلي داخل المنطقة الحرة موافقة دائرة الأراضي في الإمارة المعنية. لا يمكن لشركات المناطق الحرة امتلاك أراضٍ في البر الرئيسي دون تصريح محدد من دائرة التنظيم العقاري في دبي أو ما يعادلها في الإمارات الأخرى.
العقارات ليست نشاطاً مؤهلاً في المنطقة الحرة. يخضع الدخل من العقارات الإماراتية لضريبة الشركات بنسبة 9% بغض النظر عن وضع الكيان في المنطقة الحرة. تكون مبيعات وإيجارات العقارات السكنية معفاة من ضريبة القيمة المضافة عموماً، بينما قد تخضع العقارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
ينبغي لشركات العقارات توقّع طلب البنوك ترتيبات حسابات ضمان ودراسات جدوى مفصّلة للمشاريع. وبالنسبة لأنشطة الوساطة، فقد تطلب البنوك إثبات التسجيل في دائرة التنظيم العقاري. وتكون عمليات التحقّق من مكافحة غسل الأموال صارمة بصورة خاصة في المعاملات العقارية.
متوسطة إلى مرتفعة. كثيراً ما توفر المبادرات الحكومية مساحات مدعومة. تتراوح إيجارات العقارات التجارية بين 70 و200 درهم للقدم المربع.
استراتيجي للغاية. يتركز حول ميناء خليفة ومطار زايد الدولي (AUH)، مما يوفر ممرات تجارية مباشرة إلى أوروبا وآسيا.
تركّز قوي على الكفاءات المتخصصة في الهندسة والنفط والغاز والدفاع والطيران والأبحاث المتقدمة.
Jul 2025: Dubai Land Department MoC for freehold properties
Dec 2024: Start Lite & Business One packages unveiled
Dec 2023: Specialized AI business package
يبدأ تأسيس شركة في مدينة مصدر للمنطقة الحرة من 7,000 درهم سنوياً.
تُنجَز إجراءات تسجيل الشركات في مدينة مصدر للمنطقة الحرة خلال 3-5 أيام عمل.
احتمال الموافقة على فتح الحساب البنكي هو 87%.
تسمح معظم المناطق الحرة، ومنها مدينة مصدر للمنطقة الحرة، بتأسيس الشركات عن بُعد.
لا تشترط مدينة مصدر للمنطقة الحرة رأس مال مدفوعاً لمعظم أنواع الرخص.
استخدمنا الحاسبة لمقارنة ميدان مع خمس مناطق أخرى — تفصيل تكاليف السنة الأولى والتقييمات البنكية أوضحت الاختيار في أقل من 5 دقائق.
احتجت لرؤية ما أدفعه بالضبط في رأس الخيمة مقارنة بالمناطق الأخرى. تفصيل الرسوم — الرخصة، التأشيرة، الكفالة — جعل المقارنة شفافة.
كنت بحاجة لوضوح حول معدلات الموافقة البنكية وقواعد التواجد لكل منطقة. البيانات المصرفية المحددة لكل منطقة كانت شيئاً لم أجده على أي موقع وكيل تأسيس.
احصل على عرض تسعير مخصص مع رسوم حقيقية وفرص بنكية وجدول زمني لنشاطك.
أرسل رابط هذه المقارنة إلى بريدك الإلكتروني لتتمكن من العودة إليها لاحقاً.
قم بتخصيص التأشيرات والجنسية لإظهار الفواتير الإجمالية للشركات.
احصل على ملف دراسة جدوى مخصّص — رسوم حقيقية، فرص موافقة البنوك، وجدول زمني وفقاً لنشاطك وجنسيتك. مجاني وبالتزام.